屋齡跟房價有關嗎?

記者李頂立：「屋齡和房價，真的是有直接連動關係，像我們來到的是北投的華廈，這邊的屋齡已經40年左右了，不過可以看到新的裝潢隔成兩房一廳，還有廚房，總價900萬不到，換算下來其實大概四字頭而已，明顯低於區域行情。 」 房仲邱穎琦：「首購族的話找中古屋的公寓最好是屋齡老一點，土地坪效上高一點的，至少之後就有可能走危老或都更的部分的話，有可能會將價值翻倍。 」 屋齡高，價格相對好入手，市場上的供給量也大，但後續的翻新多半得再花點心力，因此對部分購屋族來說，5至8年的「新古屋」，反倒是適合入手的黃金屋齡。

年輕人不買房代表沒有房子的需求嗎?

誠如以上所述，年輕人不買房並不代表沒有房子的需求，畢竟，資料也顯示縱然人口減少，但家戶數卻在變多、家戶人數變少，加上年輕人多半不喜歡住老房子，亦即對新房子的需求是持續增加的。

買房流程是什麼?

買房流程 牽涉到 買賣 、 契約簽訂 及 不動產過戶移轉 等相關行為，在 簽約 到過戶期間除了支付 房屋價金 之外，亦會將執行相關行為所產生相關之 稅負 及費用一併算清楚。 以一般房屋買賣流程來說，通常會分為四大階段： 簽約 →用印→完稅→交屋 ，在 簽約 時確立雙方權利義務，在 用印 時執行稅負申報及 銀行貸款 相關作業，在完稅時完成稅負費用分算繳納、銀行抵押設定及過戶，在交屋時正式移交 房屋 及相關物件。

為什麼買房不要買2樓?

許多人省吃儉用一輩子，就是為了存錢買房，不過有網友在PTT發文表示，家裡樓下的2樓要賣，爸爸想要買下來，但媽媽一直勸說買房絕對不能買2樓，爸爸很擔心再考慮就要被買走了，因此原PO好奇發問 「為什麼買房不要買2樓？ 」 不少網友表示，老房子的管線設計轉彎處在2樓，因此只要塞住，就會從2樓開始淹水.....